Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» осуществляет свою деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства с 2013 г., учреждено администрацией муниципального образования город Краснодар в целях решения социально значимых задач:

1. Участие в реализации  муниципальных (краевых, федеральных) программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства:

- программа «Социальная поддержка граждан муниципального образования город Краснодар» (подпрограмма «Старшее поколение»);

- муниципальная программа муниципального образования город  Краснодар «Комплексное развитие муниципального образования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и озеленения» (мероприятие капитальный ремонт муниципального жилищного фонда).

2. Участие в формировании:

 - Региональной программы капитального ремонта общего имущества  собственников помещений в многоквартирных   домах, расположенных на территории Краснодарского края;

- программы «Выполнение наказов избирателей депутатам городской  Думы Краснодара».;

3. Выполнение работ по ремонту и (или) демонтажу спортивного и детского игрового оборудования состоящего на балансе казенного учреждения.

4. Подготовка документов, необходимых для принятия решений МВК по вопросам, отнесённым к компетенции МВК действующим законодательством.

5. Организация работ по проведению осмотров объектов жилищного фонда с целью определения технической возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания.

6. Сбор и анализ информации о состоянии объектов жилищного фонда на территории муниципального образования город Краснодар.

7. Осуществление учёта аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Краснодар, независимо от его принадлежности.

8. Разработка или контроль представляемой проектно-сметной документации по капитальному ремонту объектов жилищного фонда для реализации муниципальных программ.

9. Осуществление осмотров жилищного фонда в целях определения его технического состояния для реализации муниципальных программ.

10. Осуществление строительного контроля за строительно-монтажными работами на объектах жилищного фонда и их приёмка по завершении указанных работ.

11. Ведение реестра многоквартирных домов, независимо от формы собственности на территории муниципального образования город Краснодар.

12. Подготовка документации к проведению конкурса по отбору подрядных организаций и осуществление строительного контроля за работами, связанными с проводимым за счёт средств местного бюджета капитальным ремонтом жилищного фонда различных форм собственности и реализацией елевых программ.

13. Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, отнесённым настоящим Уставом к компетенции Казённого учреждения.

14. Ведение бухгалтерского учёта в отношении переданных Казённому учреждению нежилых помещений.

15. Представление интересов администрации муниципального образования город Краснодар на общих собраниях собственников помещений при наличии в МКД муниципального недвижимого имущества муниципального образования город Краснодар.

16. Разработка и, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, согласование с уполномоченными лицами и органами дефектных ведомостей, проектной документации и смет для проведения капитального ремонта жилых, нежилых помещений и ЗГСО (Защитные сооружения гражданской обороны) находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД.

17. Хозяйственная деятельность, направленная на обеспечение деятельности Казённого учреждения и достижение целей его создания.

18. Расчёт стоимости за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда.

19. Подготовка и выдача квитанций нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда.

20. Внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах от лица собственника помещений жилищного фонда, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

21. Внесение платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселённых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД.

22. Внесение платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД, свободных от прав третьих лиц.

23. Заключение договоров управления многоквартирными домами с организациями, осуществляющими управление МКД от имени собственника незаселённых муниципальных жилых помещений, расположенных в МКД.

24. Заключение от имени собственника нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в МКД, свободных от прав третьих лиц, договоров поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями.

  Перечень предоставляемых муниципальных услуг отделом по работе межведомственной комиссии МКУ «Горжилхоз»:

-Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

-Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

-Приём завершённого переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

-Признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, признания помещений пригодными (непригодными) для проживания в порядке, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

-Принятие решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Деятельность МКУ «Горжилхоз» строится на следующих принципах:

-строгое исполнение законодательства РФ;

-полное и своевременное информирование нанимателей по вопросам, связанным с формированием и доставкой платежных документов для оплаты за наем;

-поддержание высокой культуры обслуживания, которая обусловлена непрерывным контролем качества оказания услуг.

Органы управления:

Директор: Косинков Сергей Николаевич;

Главный бухгалтер: Черник Оксана Владимировна.

Отдел по работе межведомственной комиссии МКУ «Горжилхоз»

Адрес: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 110

Начальник отдела: Хамидуллин Павел Валерьевич

Заместитель начальника отдела: Холюшкина Екатерина Мурадиновна

Отдел контроля за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по КВО и ЦВО

Адрес: г. Краснодар, ул. Селезнева, 136

Начальник отдела: Капаций Зинаида Викторовна, тел.: 231-09-60

Заместитель начальника отдела: Кулиди Татьяна Юрьевна тел.: 231-35-41

Заместитель начальника отдела: Левицкий Геннадий Иванович, тел.: 231-35-41

Специалисты отдела: тел.: 231-09-40, 231-35-41, 231-35-99

Отдел контроля за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по ЗВО и ПВО

Адрес: г. Краснодар, ул. Горького, 64

Начальник отдела: Окунь Елизавета Дмитриевна, тел.: 253-45-56

Заместитель начальника отдела: Казанлиев Мурат Андреевич, тел.: 253-45-56

Заместитель начальника отдела: Смольский Вячеслав Александрович , тел.: 255-54-18

Специалисты отдела: тел.: 253-45-56